Faire construire avec Demeures du Nord Faire construire une maison avec Demeures du Nord. Un blog sur la construction de notre projet

La dalle hauteEcrit par Vince le 31 octobre 2010

Les murs montés, les maçons s’attaquent à la préparation de la dalle haute.
Au niveau de la préparation, ils commencent par poser des poutrelles de béton à intervalles réguliers sur les murs. Ce n’est pas une mince affaire, et ils n’étaient pas trop de trois pour hisser les poutrelles à environ 2,80 mètres du sol.

Entre les poutrelles sont disposés des parpaings pour former petit à petit la base du plancher. Le tout est maintenu par des étais.

Du polystyrène est déposé entre les briques et les parpaings pour éviter les déperditions de chaleur

En photos les limites de la dalle aux quatre coins de la maison

L’emplacement de l’escalier et de la cheminée se profilent

Et pendant ce temps, le 2ème bac à fleur est fini d’être maçonné…

Le menuisierEcrit par Vince le 31 octobre 2010

Après le chauffagiste et l’électricien, voici le menuisier qui entre en scène.

Son périmètre d’action : les menuiseries intérieures et extérieures, à savoir les portes, fenêtres et volets roulants.
Nous avons apprécié la démarche du menuisier qui n’était pas de nous chiffrer absolument des plus-values, contrairement à d’autres artisans… Lors de cette entrevue, nous avons bénéficié de l’expérience et des conseils du menuisier pour vérifier les plans, valider les choix de coloris, des matériaux, les sens d’ouverture des portes et fenêtres.

Pour les menuiseries extérieures, nous avons opté pour de l’aluminium brossé bicolore (intérieur blanc, extérieur gris noir). Il faut savoir que l’aluminium laqué est plus fragile et raye plus facilement.
Pour garantir la même couleur entre les portes en bois (à peindre), les cache-moineaux (à peindre aussi) et les fenêtres en aluminium, le menuisier utilise une couleur issue du RAL (pour les intimes, Reichsausschuß für Lieferbedingungen), un nuancier européen. Le menuisier nous a conseillé d’utiliser de la peinture professionnelle de marque Sikkens ou Tollens pour leur longévité.

Pour la porte d’entrée, une question importante se pose à nous : optons-nous pour une poignée extérieure ou pas ? Cela parait anodin comme ça, mais le choix doit être réfléchi : s’il n’y a pas de poignée, cela nécessite d’avoir toujours les clefs sur soi afin d’éviter de se retrouver dehors sans possibilité de rentrer. Avec une poignée, il faut avoir le réflexe de toujours fermer à clef pour éviter les visites impromptues… Sur ce point, le menuisier nous a mis en garde vis à vis des assurances et de leur prise en charge en cas de vol.
En parlant des clefs, encore un choix à faire : leur nombre ! Trois sont prévues dans le contrat.

Pour les portes en général, il faut être vigilent sur leur sens d’ouverture. Là dessus, pas de problème pour nous car le travail avait été bien réfléchi lors des mises au point avec l’architecte de Demeures du Nord. Chose appréciable également, nous avons pu constater que les portes et fenêtres prévues dans le contrat Demeures Du Nord faisaient partie de la gamme supérieure proposée par le menuisier (porte pleine, rainurée, poignée en inox, fenêtre alu.). Donc pas de plus value!
Notre seule plus value concernera la porte fenêtre de la cuisine que le menuisier nous a conseillé de mettre en oscillo-battante pour pouvoir compléter l’aération de la hotte de la cuisine.

A la fin de l’entrevue, bonne surprise le menuisier nous a informés que les menuiseries seraient posées avant la fin de l’année si le chantier continuait à ce rythme.

Les murs – toujoursEcrit par Vince le 24 octobre 2010

Il y a un mois que les fondations ont été coulées et nous restons épatés de l’avancement des travaux

Voici les dernières photos…

@suivre!

Les murs – encore…Ecrit par Vince le 21 octobre 2010

Ca continue de monter….
L’élévation du rez-de-chaussée approche de la fin. Les murs arrivent à hauteur de plancher et les finitions se font les unes après les autres.

Petites nouveautés par rapport aux posts précédents : le pilier dans la salle, qui a été installé

Côté bureau, le maçon a commencé à cimenter les briques (côté intérieur) avec un produit hydrofuge pour éviter les infiltrations.

Et le bac à fleur de Madame commence à se dessiner…

En discutant avec les maçons, et notamment au sujet du (mauvais) temps, ils m’ont dit qu’ils pouvaient travailler jusque -5°C grâce à un produit (dont j’ai oublié le nom) mélangé au ciment. La pluie ne les bloque pas non plus….
Même si les gelées sont proches, si tout se passe bien, ils pourront couler la dalle haute semaine prochaine…

@suivre!

Les murs – suiteEcrit par Vince le 17 octobre 2010

Nouveau passage sur le chantier pour contrôler le travail et l’avancée des équipes. Chose notable à laquelle on attache beaucoup d’importance : la propreté du chantier. Les équipes veillent à ce que cela reste propre et de ce fait, ça conforte l’impression de professionnalisme des équipes.

Nous avons pu constater que le coulage de la dalle devrait se faire dans la semaine, si les conditions météo continuent comme ça. Les fenêtres sont dessinées, le mur porteur au centre de la maison également, ce qui précise petit à petit les pièces du rez-de-chaussée.

En photos:

@suivre!

L’électricien – acte 2Ecrit par Vince le 17 octobre 2010

Fin du rendez-vous de l’électricien pour établir les câblages de l’étage. Au niveau de l’organisation, c’était sans rapport avec le premier rendez-vous : on a eu le temps de réfléchir avant sa venue et donc d’être efficaces.
Pour l’étage, la grosse réflexion portait sur l’ameublement des chambres. En effet, dans le contrat Demeures du Nord, il est prévu pour chaque chambre un va-et-vient pour l’allumage de la lumière. De ce fait, le positionnement du lit est déterminant pour l’emplacement du va-et-vient, mais aussi de la prise RJ45 et de la prise TV.
Pour la salle de bain, idem, l’ameublement est important et la position du point d’eau conditionne l’emplacement des prises et des interrupteurs qui doivent être à plus de 60 centimètres. De ce fait, nous devrons surélever nos prises (1,60m) pour s’adapter à la forme des salles de bain.
Autre particularité de la forme de notre salle de bain : la douche à l’italienne. Nous avons choisi d’allonger la taille de la cloison pour ne pas mettre de porte de douche, mais l’inconvénient que nous n’avions pas anticipé est l’éclairage de cette douche. Nous devrons donc opter pour un spot étanche, utilisé notamment pour l’éclairage des piscines.

Le rendez-vous a aussi été l’occasion de finaliser les dernières modifications par rapport au contrat Demeures du Nord, avec notamment les spots, qui sont prévus dans la cuisine, la salle et le salon.

L’électricien va pouvoir préparer les passages de câbles lors du coulage de la dalle haute.

Les mursEcrit par Vince le 10 octobre 2010

Grâce à l’enchainement des beaux jours, les maçons peuvent avancer sur le chantier. En une semaine, les murs prennent forme et se dessine petit à petit notre futur nid douillet.

Les briques débordent légèrement de la dalle, je pense pour éviter le ruissellement d’eau et l’humidification de la dalle.

Au niveau de la finition des joints, on voit côté brique apparente, c’est nickel. Par contre, côté intérieur, puisque ce sera recouvert les joints ne sont pas faits.
Au niveau des photos, on voit se dessiner les goutières, incrustées dans la maçonnerie (marque de fabrique Demeures du Nord)

En photos:

La dalle basseEcrit par Vince le 3 octobre 2010

Ca y est : la dalle est coulée. 13 à 15 cm de béton sont venus s’ajouter à l’isolant.
Les bacs à fleurs bénéficient également de sacrées fondations!
A l’aide des passages de câble de l’électricien et des tuyaux du plombier, on commence à se rendre compte de l’emplacement et de la taille des pièces.
La dalle a été coulée vendredi après-midi, et aujourd’hui (dimanche) c’est déjà sec.

Dès demain, le maçon reprend le chantier et commence à élever les murs. On voit d’ailleurs qu’il a commencé à préparer les poutrelles au niveau des briques.

En photos:

Préparation de la dalle basse (suite)Ecrit par Vince le 1 octobre 2010

Le maçon continue de travailler sur la prépration de la dalle. Par dessus le polystyrène a été déposé du polyanne, une sorte de plastique qui va servir à isoler la dalle des remontées d’humidité.
Le treillis a été déposé par dessus, sur lequel le béton va s’accrocher.

En photos:

Le chauffagiste est intervenu pour passer ses tuyaux conformément aux emplacements définis lors de notre entrevue (tuyaux rouge sur les photos) et on voit clairement où se situe la chaudière

De son côté, l’électricien a câblé toutes ses gaines (en bleu et gris sur les photos) entre le compteur et les différentes pièces. Idem, on voit très bien où sera situé le compteur…

Prochaine étape : coulage de la dalle !