Faire construire avec Demeures du Nord Faire construire une maison avec Demeures du Nord. Un blog sur la construction de notre projet

Le plancher chauffantEcrit par Vince le 20 mars 2011

Les cloisons posées, le terrain est libre pour l’installation du plancher chauffant.
Voici un petit schéma récapitulatif de toutes les couches depuis les fondations jusqu’au carrelage :

Avant la pose du plancher chauffant, une étude a été réalisée par le plombier afin de disposer les tuyaux qui vont chauffer la maison. Les tuyaux sont espacés de 30 centimètres en moyenne et répartis en circuits de chauffe distincts. Pour notre contruction, six circuits ont été disposés pour permettre de chauffer de manière indépendante les différentes pièces du rez-de-chaussée : le cellier, la cuisine, le salon/séjour, le bureau, le hall d’entrée et les sanitaires.Les tuyaux sont déposés tout simplement sur du polystyrène.

En photos :

Le plombier a prévu des réservations aux endroits où il faudra percer dans la dalle, à savoir au niveau de l’ilot central de la cuisine, de la cheminée et de l’escalier. Les différents circuits arrivent à la nourrice, ou le centre de contrôle des circuits, ce qui nous permettra d’ajuster la température des différents circuits, donc des différentes pièces.

Avant de couler la chape d’enrobage, les circuits ont été mis sous pression pour s’assurer qu’il n’y ait pas de fuites dans les tuyaux. La nourrice indique
une pression de 7 bars, et reste constante. Pour nous, donc, pas de soucis!
En discutant sur ce sujet avec le chef de chantier de Demeures du Nord, il m’a expliqué la manière de détecter les micro fuites : tout simplement avec une lampe infrarouge. La méthode de détection est rapide, et le changement du tuyau défectueux est de ce fait rapide.

Autre information, à ce stade, il est encore possible de préparer les gaines pour éviter les saignées dans les murs.

Cloisons et plâtrerieEcrit par Vince le 20 mars 2011

Les bâtis de porte posés, le platrier intervient sur le chantier. Il s’occupe des cloisons intérieures et du plafond.
Il utilise deux techniques pour cela : les carreaux de plâtre pour les cloisons intérieures, et le plâtre projeté pour le mur porteur et le plafond.

Le carreleurEcrit par Vince le 17 mars 2011

Voici LE choix le plus difficile que nous avons eu à faire dans le cadre de notre construction.
Les explications de ce lot. Dans le cadre de notre contrat avec Demeures du Nord, le périmètre du lot carrelage est le suivant : tout le rez-de-chaussée sauf le garage ainsi que les pièces d’eau (sanitaires et salle de bain). 2 tarifs au m² sont proposés dans le contrat. L’entrée de gamme, et le haut de gamme… enfin, ce que nous pensions.
En effet, nous avons plutôt opté pour le moyen de gamme par rapport à ce qui se fait habituellement… donc plus value !

Pour choisir le carrelage, nous avons été au « showroom » du carreleur dans un premier temps. De taille plutôt modeste, il ne nous a pas permis de faire un choix. En effet, choisir le carrelage de toute une pièce uniquement en regardant un carreau de 45×45 ou de 60×60 n’est pas chose aisée, surtout qu’au moment du choix, les cloisons n’étaient pas posées….

Devant notre difficulté à choisir, le conducteur de travaux nous a orienté vers un vrai vendeur de carrelage, avec un showroom digne de ce nom, et des conseils d’agencement pour les différentes pièces.

En vrac quelques conseils pour bien choisir :
- bien faire la part des choses entre le coût de la plus value et le coût d’une erreur… Une fois le carrelage posé, il l’est pour un bon moment, et changer signifie des heures de travail donc un coût non négligeable (parfois supérieur au coût initial de la poste)
- choisir un carrelage grès cérame teinté dans la masse. C’est un carreau résistant
- la mode actuelle du carrelage est dans le grand carreau (60×60)

Pour aider au choix, éplucher les magazines de déco, de bricolage, les sites inombrables sur le net permettant de se rendre compte des possibilités en matière d’aménagement.
Même en s’étant bien renseignés sur le sujet, choisir n’est vraiment pas facile…

Cloisons et bâtis de porteEcrit par Vince le 17 mars 2011

C’est à ce stage des travaux qu’interviennent les plaquistes. Leur travail consiste dans un premier temps à isoler les murs en déposant une couche d’isolant puis les plaques aux murs et plafonds.
C’est un des artisans clé de la construction, dans le sens où il relève de la finition. On y passe du temps au sein de nos murs, donc le moindre défaut va se voir…

Les vérifications à effectuer pour les cloisons, sont l’équerrage et le niveau. L’équerrage va permettre d’insérer parfaitement un meuble de coin au niveau des angles, ou d’avoir une ligne parfaite pour le carrelage, et le niveau que l’écart entre le meuble et le mur soit identique de bas en haut du meuble…

Pour que les plaquistes puissent poser les cloisons intérieures, ils ont besoin que les bâtis de porte soient posés. C’est l’occasion pour nous de valider définitivement les espaces dans les différentes pièces. En effet, une fois posées, il n’est plus possible de les déplacer. Enfin presque…
Histoire de chantier : pour valider l’emplacement des cloisons, nous avions prévus de passer à la maison le week-end pour bien prendre le temps de tout vérifier. Manque de chance, notre clé de chantier n’a pas permis d’ouvrir la porte ! Les bâtis ont donc été posés avant que nous validions l’emplacement des cloisons. Quand nous sommes retournés sur le chantier, nous avons constaté que la cuisine était légèrement trop petite ! Nous avons donc demandé au conducteur de travaux de déplacer la cloison. Nous avons appréhendé la réponse du conducteur… mais il n’y a eu aucun problème ! OUF !

La maison commence à prendre forme !

Nouvelle préparation électriqueEcrit par Vince le 17 mars 2011

L’électricien intervient de nouveau sur le chantier. Il commence à tirer les cables dans les gaines et fait les réservations avant la pose des cloisons.
Côté grenier, il a installé sa pieuvre qui va permettre de desservir tout l’étage. C’est un métier de s’y retrouver dans tout ce méli-mélo !