La pré-réception

Réunion de chantier!
Cette fois-ci, c’est du sérieux. Quand la première partie des finitions est achevée, le chef de chantier nous convie à un rendez-vous avec l’ensemble des corps de métier.
Cette réunion est l’occasion de fournir aux artisans la liste des points restants pour terminer leur travail.
C’est donc une réunion capitale, à laquelle il faut se préparer. Pour notre part, nous avons passé 4 heures sur un week-end à inspecter la maison de haut en bas, du sol au plafond.

Le seul et unique conseil pour bien réussir cette réunion est de se préparer, et méticuleusement.
Il faut donc se rendre dans la maison quelques jours avant cette réunion, de préférence le jour, et de réserver le temps nécessaire pour ne rien oublier. Pour consigner les points à revoir, se munir d’un bloc-notes et d’un crayon, idéalement d’un appareil photo. La méthode de travail ne surprendra personne : pour ne rien oublier, il faut passer dans chacune des pièces, une par une (ne pas se disperser), et de faire le tour de chaque pièce.
Sur le bloc-notes, prévoir par pièce une partie par corps de métier (électricien, plaquiste, plombier, couvreur, menuisier, maçon, carreleur….) et noter absolument tout.

Dans notre cas, nous avons noté 6 pages de remarques, allant d’un impact à colmater dans le plaquo, à un manque d’isolation des prises électriques, en passant par un problème de joints sur un carreau de carrelage.

Le tempo de la réunion, quant à lui, est intense. Dans un temps somme toute limité (2 heures), on passe du temps avec chaque artisan pour lui faire part de nos remarques. Le chef de chantier lui aussi transmets ses remarques, pour bon nombre communes aux notres, mais également de nouvelles.
Attention au joker classique des artisans : les marges de tolérance des normes du bâtiment. Il savent les sortir quand ils ne veulent pas trop s’embêter…. Après quelques minutes de négociation, on finit toujours par trouver un accord.

A suivre!

Début des finitions

La pose du carrelage sonne le départ des finitions.

Les différents corps de métier reviennent sur le chantier pour débuter leurs finitions :
- le charpentier est venu poser les portes coulissantes, ses encadrements de portes,
- l’escalier a été posé,
- le plombier a déposé les sanitaires ainsi que les robinets thermostatiques,
- l’électricien a posé la VMC dans le grenier,
- le maçon a lissé les piliers, apporté des retouches ça et là au niveau des murs.

Les photos, en vrac :

On commence à s’approcher du résultat final !!!

Cloisons et bâtis de porte

C’est à ce stage des travaux qu’interviennent les plaquistes. Leur travail consiste dans un premier temps à isoler les murs en déposant une couche d’isolant puis les plaques aux murs et plafonds.
C’est un des artisans clé de la construction, dans le sens où il relève de la finition. On y passe du temps au sein de nos murs, donc le moindre défaut va se voir…

Les vérifications à effectuer pour les cloisons, sont l’équerrage et le niveau. L’équerrage va permettre d’insérer parfaitement un meuble de coin au niveau des angles, ou d’avoir une ligne parfaite pour le carrelage, et le niveau que l’écart entre le meuble et le mur soit identique de bas en haut du meuble…


Pour que les plaquistes puissent poser les cloisons intérieures, ils ont besoin que les bâtis de porte soient posés. C’est l’occasion pour nous de valider définitivement les espaces dans les différentes pièces. En effet, une fois posées, il n’est plus possible de les déplacer. Enfin presque…
Histoire de chantier : pour valider l’emplacement des cloisons, nous avions prévus de passer à la maison le week-end pour bien prendre le temps de tout vérifier. Manque de chance, notre clé de chantier n’a pas permis d’ouvrir la porte ! Les bâtis ont donc été posés avant que nous validions l’emplacement des cloisons. Quand nous sommes retournés sur le chantier, nous avons constaté que la cuisine était légèrement trop petite ! Nous avons donc demandé au conducteur de travaux de déplacer la cloison. Nous avons appréhendé la réponse du conducteur… mais il n’y a eu aucun problème ! OUF !

La maison commence à prendre forme !

Fin de la couverture et menuiseries

Les travaux s’enchainent parfaitement, avec la pose des tuiles et des goutières en zinc, en une journée, suivi de la pose des menuiseries, également installée en une journée. Le résultat est celui que l’on attendait, avec les tuiles busch nuagées et les menuiseries en aluminium noir.

L’aspect extérieur de la maison s’approche doucement du résultat final. Il nous restera en effet à peindre les portes d’entrée et de service ainsi que les caches-moineaux.

Le plombier et l’électricien sont également intervenus pour preparer les tuyaux avant la plâtrerie.

Le menuisier

Après le chauffagiste et l’électricien, voici le menuisier qui entre en scène.

Son périmètre d’action : les menuiseries intérieures et extérieures, à savoir les portes, fenêtres et volets roulants.
Nous avons apprécié la démarche du menuisier qui n’était pas de nous chiffrer absolument des plus-values, contrairement à d’autres artisans… Lors de cette entrevue, nous avons bénéficié de l’expérience et des conseils du menuisier pour vérifier les plans, valider les choix de coloris, des matériaux, les sens d’ouverture des portes et fenêtres.

Pour les menuiseries extérieures, nous avons opté pour de l’aluminium brossé bicolore (intérieur blanc, extérieur gris noir). Il faut savoir que l’aluminium laqué est plus fragile et raye plus facilement.
Pour garantir la même couleur entre les portes en bois (à peindre), les cache-moineaux (à peindre aussi) et les fenêtres en aluminium, le menuisier utilise une couleur issue du RAL (pour les intimes, Reichsausschuß für Lieferbedingungen), un nuancier européen. Le menuisier nous a conseillé d’utiliser de la peinture professionnelle de marque Sikkens ou Tollens pour leur longévité.

Pour la porte d’entrée, une question importante se pose à nous : optons-nous pour une poignée extérieure ou pas ? Cela parait anodin comme ça, mais le choix doit être réfléchi : s’il n’y a pas de poignée, cela nécessite d’avoir toujours les clefs sur soi afin d’éviter de se retrouver dehors sans possibilité de rentrer. Avec une poignée, il faut avoir le réflexe de toujours fermer à clef pour éviter les visites impromptues… Sur ce point, le menuisier nous a mis en garde vis à vis des assurances et de leur prise en charge en cas de vol.
En parlant des clefs, encore un choix à faire : leur nombre ! Trois sont prévues dans le contrat.

Pour les portes en général, il faut être vigilent sur leur sens d’ouverture. Là dessus, pas de problème pour nous car le travail avait été bien réfléchi lors des mises au point avec l’architecte de Demeures du Nord. Chose appréciable également, nous avons pu constater que les portes et fenêtres prévues dans le contrat Demeures Du Nord faisaient partie de la gamme supérieure proposée par le menuisier (porte pleine, rainurée, poignée en inox, fenêtre alu.). Donc pas de plus value!
Notre seule plus value concernera la porte fenêtre de la cuisine que le menuisier nous a conseillé de mettre en oscillo-battante pour pouvoir compléter l’aération de la hotte de la cuisine.

A la fin de l’entrevue, bonne surprise le menuisier nous a informés que les menuiseries seraient posées avant la fin de l’année si le chantier continuait à ce rythme.

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