Faire construire avec Demeures du Nord Faire construire une maison avec Demeures du Nord. Un blog sur la construction de notre projet

La charpenteEcrit par Vince le 9 janvier 2011

Avec la nouvelle année et le retour du beau temps, les travaux reprennent avec le charpentier.
La charpente est composée de fermettes qui sont assemblées en usine, et sont installées rapidement sur place.
Voici le détail de l’asssemblage d’une fermette :

Au bout de 2 jours de travail voici le résultat::

A cette étape, il est prévu dans le contrat Demeures du Nord que nous avions à peindre les planches de rives ainsi que les caches moineaux : l’occasion pour nous de mettre la main à la pâte et d’intervenir nous-mêmes sur notre maison. Ce travail ne s’est malheureusement pas fait dans la sérénité car le délai qu’on nous a laissé, a été mal pensé et mal anticipé. En effet,prévenus le jeudi, on nous a laissé le week-end pour passer la sous-couche et les deux couches de peinture…sauf que le temps de séchage de chaque couche est de 24Heures!! Nous n’avons donc pas eu le temps de poser la seconde couche de peinture. Nous avons demandé au chef de chantier de repousser d’une journée la pose des deniers éléments de la charpente…nous attendons sa réponse demain matin…. Si ce n’est pas possible, nous aurons à peindre les planches de rives quand elles seront installées, ce qui sera beaucoup plus compliqué, à vous de voir:

L’atelier peinture en photos!
Au passage, nous avons fait le choix d’utiliser de la peinture professionnelle Sikkens pour la sous-couche et la peinture. Ce fut un choix très onéreux, mais le retour d’expérience est unanime: longévité et qualité!
En photos:

@suivre!

Les pointes – suiteEcrit par Vince le 31 décembre 2010

En cette période hivernale, les travaux avancent moins vite. Les maçons ont toutefois quasiment terminé les pignons.

Cela permet toutefois de faire de jolies photos sous la neige!

@ suivre!

Les pointesEcrit par Vince le 14 décembre 2010

Après 4 semaines de séchage, la construction reprend avec l’élévation des pointes de la maison. Les fenêtres sur pignon des chambres se dessinent.
On commence à bien se rendre compte des dimensions de la maison

En photos:

@ suivre!

Coulage de la dalle hauteEcrit par Vince le 16 novembre 2010

Voici les dernières photos du coulage de la dalle. La préparation est analogue à la dalle basse : treillis soudé et isolant.
Avant le coulage de la dalle, l’électricien et le chauffagiste ont travaillé sur les passages de câbles et de tuyaux. Pour se faire, un petit trou dans les parpaings suffit…

En photos:

Après le coulage de la dalle, le chantier est en stand-by pendant 2 semaines, le temps que la dalle sèche. Vu les conditions météroologiques, c’est pas plus mal pour les ouvriers !

Il faut savoir que la pluie n’empêche pas la dalle de sécher. Heureusement pour nous !!

La dalle hauteEcrit par Vince le 31 octobre 2010

Les murs montés, les maçons s’attaquent à la préparation de la dalle haute.
Au niveau de la préparation, ils commencent par poser des poutrelles de béton à intervalles réguliers sur les murs. Ce n’est pas une mince affaire, et ils n’étaient pas trop de trois pour hisser les poutrelles à environ 2,80 mètres du sol.

Entre les poutrelles sont disposés des parpaings pour former petit à petit la base du plancher. Le tout est maintenu par des étais.

Du polystyrène est déposé entre les briques et les parpaings pour éviter les déperditions de chaleur

En photos les limites de la dalle aux quatre coins de la maison

L’emplacement de l’escalier et de la cheminée se profilent

Et pendant ce temps, le 2ème bac à fleur est fini d’être maçonné…

Le menuisierEcrit par Vince le 31 octobre 2010

Après le chauffagiste et l’électricien, voici le menuisier qui entre en scène.

Son périmètre d’action : les menuiseries intérieures et extérieures, à savoir les portes, fenêtres et volets roulants.
Nous avons apprécié la démarche du menuisier qui n’était pas de nous chiffrer absolument des plus-values, contrairement à d’autres artisans… Lors de cette entrevue, nous avons bénéficié de l’expérience et des conseils du menuisier pour vérifier les plans, valider les choix de coloris, des matériaux, les sens d’ouverture des portes et fenêtres.

Pour les menuiseries extérieures, nous avons opté pour de l’aluminium brossé bicolore (intérieur blanc, extérieur gris noir). Il faut savoir que l’aluminium laqué est plus fragile et raye plus facilement.
Pour garantir la même couleur entre les portes en bois (à peindre), les cache-moineaux (à peindre aussi) et les fenêtres en aluminium, le menuisier utilise une couleur issue du RAL (pour les intimes, Reichsausschuß für Lieferbedingungen), un nuancier européen. Le menuisier nous a conseillé d’utiliser de la peinture professionnelle de marque Sikkens ou Tollens pour leur longévité.

Pour la porte d’entrée, une question importante se pose à nous : optons-nous pour une poignée extérieure ou pas ? Cela parait anodin comme ça, mais le choix doit être réfléchi : s’il n’y a pas de poignée, cela nécessite d’avoir toujours les clefs sur soi afin d’éviter de se retrouver dehors sans possibilité de rentrer. Avec une poignée, il faut avoir le réflexe de toujours fermer à clef pour éviter les visites impromptues… Sur ce point, le menuisier nous a mis en garde vis à vis des assurances et de leur prise en charge en cas de vol.
En parlant des clefs, encore un choix à faire : leur nombre ! Trois sont prévues dans le contrat.

Pour les portes en général, il faut être vigilent sur leur sens d’ouverture. Là dessus, pas de problème pour nous car le travail avait été bien réfléchi lors des mises au point avec l’architecte de Demeures du Nord. Chose appréciable également, nous avons pu constater que les portes et fenêtres prévues dans le contrat Demeures Du Nord faisaient partie de la gamme supérieure proposée par le menuisier (porte pleine, rainurée, poignée en inox, fenêtre alu.). Donc pas de plus value!
Notre seule plus value concernera la porte fenêtre de la cuisine que le menuisier nous a conseillé de mettre en oscillo-battante pour pouvoir compléter l’aération de la hotte de la cuisine.

A la fin de l’entrevue, bonne surprise le menuisier nous a informés que les menuiseries seraient posées avant la fin de l’année si le chantier continuait à ce rythme.

Les murs – toujoursEcrit par Vince le 24 octobre 2010

Il y a un mois que les fondations ont été coulées et nous restons épatés de l’avancement des travaux

Voici les dernières photos…

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Les murs – encore…Ecrit par Vince le 21 octobre 2010

Ca continue de monter….
L’élévation du rez-de-chaussée approche de la fin. Les murs arrivent à hauteur de plancher et les finitions se font les unes après les autres.

Petites nouveautés par rapport aux posts précédents : le pilier dans la salle, qui a été installé

Côté bureau, le maçon a commencé à cimenter les briques (côté intérieur) avec un produit hydrofuge pour éviter les infiltrations.

Et le bac à fleur de Madame commence à se dessiner…

En discutant avec les maçons, et notamment au sujet du (mauvais) temps, ils m’ont dit qu’ils pouvaient travailler jusque -5°C grâce à un produit (dont j’ai oublié le nom) mélangé au ciment. La pluie ne les bloque pas non plus….
Même si les gelées sont proches, si tout se passe bien, ils pourront couler la dalle haute semaine prochaine…

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Les murs – suiteEcrit par Vince le 17 octobre 2010

Nouveau passage sur le chantier pour contrôler le travail et l’avancée des équipes. Chose notable à laquelle on attache beaucoup d’importance : la propreté du chantier. Les équipes veillent à ce que cela reste propre et de ce fait, ça conforte l’impression de professionnalisme des équipes.

Nous avons pu constater que le coulage de la dalle devrait se faire dans la semaine, si les conditions météo continuent comme ça. Les fenêtres sont dessinées, le mur porteur au centre de la maison également, ce qui précise petit à petit les pièces du rez-de-chaussée.

En photos:

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L’électricien – acte 2Ecrit par Vince le 17 octobre 2010

Fin du rendez-vous de l’électricien pour établir les câblages de l’étage. Au niveau de l’organisation, c’était sans rapport avec le premier rendez-vous : on a eu le temps de réfléchir avant sa venue et donc d’être efficaces.
Pour l’étage, la grosse réflexion portait sur l’ameublement des chambres. En effet, dans le contrat Demeures du Nord, il est prévu pour chaque chambre un va-et-vient pour l’allumage de la lumière. De ce fait, le positionnement du lit est déterminant pour l’emplacement du va-et-vient, mais aussi de la prise RJ45 et de la prise TV.
Pour la salle de bain, idem, l’ameublement est important et la position du point d’eau conditionne l’emplacement des prises et des interrupteurs qui doivent être à plus de 60 centimètres. De ce fait, nous devrons surélever nos prises (1,60m) pour s’adapter à la forme des salles de bain.
Autre particularité de la forme de notre salle de bain : la douche à l’italienne. Nous avons choisi d’allonger la taille de la cloison pour ne pas mettre de porte de douche, mais l’inconvénient que nous n’avions pas anticipé est l’éclairage de cette douche. Nous devrons donc opter pour un spot étanche, utilisé notamment pour l’éclairage des piscines.

Le rendez-vous a aussi été l’occasion de finaliser les dernières modifications par rapport au contrat Demeures du Nord, avec notamment les spots, qui sont prévus dans la cuisine, la salle et le salon.

L’électricien va pouvoir préparer les passages de câbles lors du coulage de la dalle haute.